家喻户晓,温西穷人区许多地皮是原信民的租赁地,租赁期同样平常为99年，不外，温哥华比年房价飞涨，因而原住民也要坐地起价，请求地皮租赁要加价，不外，此次够狠，700%的加价，只能说，原住民，算你们狠！

温哥华穷人街区之一的Musqueam原住民保留地的业主近期再次组团告上联邦法庭，此次为抗争每一年$80,000的租赁费，和如今比拟是加价700％！700％！700％！

此次闹上法院的集团主要由居住在温西Shaughnessy高尔夫村庄俱乐部邻近宽阔地段的75户人家，这里大多是中世纪遗留下来的衡宇，如今每户每一年平均付出地皮租赁费为$10,000。

依据省报新闻，62%的业主向联邦法院提交诉状，指原住民最新提出的租赁付款倡议，规模从每一年$60,000至$15万元。 业主如今付出的地皮租赁费每一年为$8,500至$12,000不等，不含温哥华地税。

依据诉状，“承租人不同意玛斯昆族国（MIB，Musqueam Indian Band)于2015年5月8日提出的年房钱”，62名业主作为被告，王后（Queen）作为被告。

依据该诉状，两边未能就地皮房钱达成协定，于上月向法院递交诉状。 作为Musqueam公园承租人协会的代表状师Randall Hordo表现，不肯就变乱停止置评。

依据法庭文件，这个地皮租赁争议的成果将会影响将来20年若何公道地肯定地皮租赁费。

该区于1965年签订99年的地皮租约，将于2064年到期 ，其时划定业主在前30年每一年付出$300和$375的房钱。原住民于1995年呐喊以后每20年从新检察房钱的租赁协定。

1995年，原住民Musqueam试图进步房钱至每一年$36,000，激发了加拿大最高法院的司法之战。该法院末了肯定以以后地皮代价6％的“公道地租”，每一年房钱$10,000为下限封顶。

其时加拿大最高法院保持上级法院的判决，即扣除培修，包含途径、下水道和水的估值的用度。

法院还认定，公道房钱是基于“公道市场代价”，或许买方付出。

在Musqueam公园邻近的衡宇，同样平常指卑诗大学邻近的街区，一份2000年UBC经济学家的研究申报，这些地皮租赁低于市场价的57%。

依据卑诗省评价申报，该区今朝独一挂牌上市的产业是一幢4500平方英尺的4间寝室、3间半沐浴间的平房，估价$210万。

在Salish Drive上的更多屋子，像其他的地域同样，都长满植被必要从新掩饰，固然如今也装潢着圣诞彩灯，但缺乏活力。

转载请注明出处。