春季市场趋势报告指出，第一季温哥华房价达到110.35万元，比去年同期上涨24%，而菲沙河谷地区的平均房价亦达到71.99万元，较去年同期增加31%，上涨幅度为本省各区之冠。

根据报告，维多利亚地区的平均房价在今年第一季达到54.36万元，较去年同期上涨10%，而基隆那楼价为44.73万元，较去年同期上涨8%。那么温哥华房价多少钱一平呢？

报告说，温哥华地区今年第一季不管是入门数十万元的柏文，一直到1000万元的豪宅市场，均持续强劲，温哥华的独立屋平均楼价在今年第一季上涨至203.5万元。

报告说，温哥华首次购屋人士仍是偏好柏文，过去首次购屋人士多是单身专业人士或是没有子女的夫妻，但现在见到的首次购屋人士已包括有子女的家庭。报告又说，温哥华首次购屋人士仍可以买到约33万元起的柏文单位居住。

在菲沙河谷地区，今年第一季的销售较去年同期增加66%，超高需求使房屋库存减少，并推升价格。平均房价上涨31%，达到71.99万元。

该区涌现了年龄在30多至40多岁、希望购买独立屋的买家，他们在该区寻找较大房屋以容纳较多的家庭成员。报告分析区内房屋抢手原因，该区因为加元汇率低，已吸引来自美国及中国的买家前来购买房屋。报告又说，菲沙河谷地区的柏文入门价位为22万至25万元之间，该区首次购屋以年轻的专业人士为主。

在菲沙河谷的豪宅价位方面，今年第一季挂牌豪宅价位从300万元至580万元，销售时间平均不到2个月。

转载请注明出处。