加拿大温哥华房市预备听证出台空置税方案，预计2017年将开始实行，以迫使房东将房屋投放入租房市场。主要是鼓励房主将没人住的空置房子投放租房市场促进租房市场的发展。

罗品信说，新税旨在鼓励屋主将空置的房屋投放租房市场，“温市出租空置率极低，让租客无法忍受，而空置税将是主要的第一步，将租赁房屋推向市场。”

重点打击第二套房屋

罗品信明确表示，空置率打击的是全年空置的非主要居所（primary residence），只在温哥华居住部分时间的候鸟群或其他居民，不必担心课税，针对的是“第二套，投资性房屋”。

罗品信确信温哥华居民几乎不受影响，而愿意支付空置税的屋主，也是在为改善温市住房可负担性出力。预期每年2百万元的空置税收入，将投入建设温市可负担房屋。“当然这只是象征性的，市府将利用一切工具，创造更多的出租房屋。”

温市社区服务总经理托马斯（Kathleen Llewellyn-Thomas）与罗品信一起参加了新闻会，她说，空置税预计在0.5至2%之间，相当于一百万豪宅的纳税额为5000元至2万元。

屋主自行申报

罗品信表示，房屋主人需要在2017年申报其房屋状况，如果属于空置屋，2018年报税时就需要缴纳空置税。

温市府将采取审核与民众举办的方式，鼓励人们诚实申报。

托马斯说，早期执行该税时，市府将强化审核监督制，确保人们诚实报税。由于目前此空置税仍然在公众咨询阶段，她表示，违法者将面临何种惩罚，仍然有待将来决定，如何有效地督促人们纳税。

居民必须提供住房证明

空置税议案将在下星期呈交市议会，如果获得通过，市府将举行大范围的咨询，预计2017年开始执行。

该议案要求温哥华的所有屋主，申报房屋是主要居住屋（或租赁屋），类似于申请屋主自住补贴（Home Owner Grant），来避免被征收空置税。、

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