类似于海内的房地产市场，投资是很多人抉择外洋购房一个重要的缘故原由。中国的房地产市场比拟于英美等国度（加拿大房产），还处于不成熟、不稳定、不平衡的阶段，且今朝海内房地产市场的不景气和价钱的回落，使得很多购房者立场发生了改变，眼光也渐渐由海内转移到了外洋市场。比拟于海内一线都会的房价，外洋很多国度的房产性价比更高，以异样的价钱能买到地段更好的房产。并且比拟于海内房地产市场价钱的大幅颠簸，外洋置业的上风在于其稳定的贬值与投资报答，危险较低。很多投资者在外洋买房，并不会去栖身，只是把房产作为一种多样化资产，用于出租或许期待其贬值变现，获得更大代价。专家觉得，房企转战外洋，意在钻营更多的投资收益。

在所在的抉择上，美国、加拿大、英国等国度房产倍受投资者青眼。今朝一些机构对美国的经济比拟看好，房地产市场也是比拟被投资者看好的，相对中国，美国为代表的发达国度房地产行业成长较为成熟，加之良好的投资收益空间和司法轨制，吸引了愈来愈多中国投资者的眼光。据报道，中国人是美国房产市场最大的买家，加利福尼亚、华盛顿、纽约、德克萨斯是中国买家最感兴趣的地域，此中过半的投资会合加州、华盛顿和纽约。由于加州离中国较近，气象恼人，且本地有很多华侨栖身，生活方式较为相符中国人习气，以是加州特别吸引中国大陆买家。专门向大陆买家先容外洋房产信息的居外网CEO安德鲁·泰勒(Andrew　Taylor)表现，在迈阿密，中国买家钟意海边的高端新别墅，由于这些别墅轻易租进来，报答也很高。德州也愈来愈受中国买家迎接，特别是奥斯丁和休斯顿。中国买家在德州房市每一年投资靠近100亿美元。德州核心的普莱诺华人住民比例居然高达5.2%，是全美国华人最麋集的都会。

外洋移民身份吸引眼球

以后跟着中国经济成长，情况净化日趋重大，愈来愈多的中国人转向追求外洋低净化的栖身情况，加之中国的食品安全、教导情况，和医疗轨制等缘故原由，海内抉择移民外洋的人不断增长。数据表现，客岁中海边疆得到加拿大、美国、澳大利亚三国移民签证的人数跨越6000人，为全世界之最，而由这股移民潮带来的，则是外洋购房的需要激增。

抉择一种新的生活方式成为了外洋购房的一大缘故原由，而各个国度分歧的移民政策又给了购房者多样化的抉择。由于美国、加拿大、澳洲等热点移民国度都纷繁进步移民门坎，限定移民名额，使移民难度增长，以是很多人把眼光转向了移民门坎较低的国度。客岁下半年以来一些欧洲国度敞开了移民大门，以低投资额吸引海内移民人士。而葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等国推出的购房移民政策，由于可经由过程购房投资疾速得到身份移民外洋，成为了备受移民人士迎接的新抉择。这些国度的投资金额低，从25万欧元到50万欧元不等，在资金门坎、审批法式、居留光阴限定等方面占领很大上风，使“移民”变得加倍平民化。除欧洲的这几个国度，亚洲的韩国、马来西亚也有购房移民的政策。韩国的济州岛由于间隔中国近，情况气象和生活方式等与国人较为靠近，加之其购房获身份的方便政策，也吸引了很多移民人士。一些外洋置业房产公司针对购房者的分歧需要，供给了购房后期的征询、选房、考核、解决签证，购房期间的业余律师征询、解决购房手续、获得外洋移民身份，和购房之后的一系列征询，完美的一站式办事为想要移民却苦于各类法式和手续的人士供给了最大的方便，低投资额的购房使移民变得再也不高不可攀。

“以房养学”非常炽热

在经济高速成长的本日，孩子的教导成绩愈来愈多地受抵家长的看重。海内竞争剧烈的教导资源和教导情况，使得很多家庭将眼光转向外洋，留学成为一种时髦与潮水。据教导部数据表现，2013年中国出国留学总人数为41.39万人，占环球总数的14%，且低龄化趋向显著。面临如斯庞大的留学群体，外洋置业以房养学的需要呈现出显著的回升趋向。

所谓以房养学，便是经由过程外洋购买房产，应用屋子的贬值来补回留学所消费的用度。很多发达国度，如美国、加拿大、澳大利亚、英国等凭仗其稳定的经济，宜居的情况，高质量的教导和成熟的房地产市场和投资机制，成为国人出国留学和投资房产的首选之地。

一般而言，中国留学生家庭都具有一定的经济气力，为了让后代接收更好的教导，不远万里把他们送到外洋。也很多年曩昔，很多家庭还在为出国留学的居处而担忧，怕找不到适合的房源，又怕上当受骗，或许其余多种多样的身分稠浊此中。而如今，很多家长乐意出资为后代购买房产“以房养学”，既满意了后代留学自住的需要，还不失为一种投资方式，堪称一石二鸟。

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