联邦政府为加拿大房市降温而提出的房贷压力测试新规定，辣招出台借款能力降15% 华人赶搭尾班 未买房先申房贷。目前一些买家或潜在买家，担心新政策将影响他们的贷款能力，正在抓紧动作，希望赶上末班车。

根据联邦的新规，任何支付首期在20%以下的置业者，10月17日之後都需要按照较高的「橱窗利率」进行压力测试。而按现行规定，借款人如果借固定利率5年或以上，只需按实际利率进行测试。

这个新的规定，对於火热的市场有降温可能吗?孙晓明认为，新规对市场应可有一个比较温和的控制作用。

她继称，对於业内来说，橱窗利率的压力测试，并非新闻。因为现时银行对选择浮动利率的人，就是这样测试的。但新规定经媒体广泛报道，使得老百姓了解情况，降低入市热情。

多伦多的业内人士称，联邦政府去年要求增加首期的规定，主要是针对多、温两市。但现在的新规，则对全加各地都有影响。加拿大贷款和房屋公司称，今年第2季他们给予保险的贷款中，93%是固定利率。

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