蒙特利尔是一座位于加拿大魁北克西南部的城市，被认为是世界最佳宜居城市，并被联合国教育、科学及文化组织认定为设计之城。在这里，欧洲的典雅精致与美洲的时尚摩登完美融合。近年来，拥有“北美小巴黎之称”的蒙特利尔房价逐渐看涨，在加拿大热门城市的房价让人望而却步时，蒙特利尔房产无疑成为投资者们的首选。今天，小居（Uhouzz异乡好居）来为大家分析一下是什么吸引者众多投资者在蒙特利尔买房呢？

加拿大金融中心之一

蒙特利尔曾经是加拿大的经济首都，是魁北克最大城市，也是加拿大第二大城市及北美第十五大城市。如今依然是加拿大最重要的经济中心之一，航空工业、金融、设计、电影工业等行业都非常发达，为移民创造了良好的工作环境。

国际交通枢纽，生活便利

作为国际交通枢纽，蒙特利尔有多条航线连接世界各地，北京和上海直航的开通，吸引了更多商业考察团游客到此考察并安居。同时，城市内地铁、公交等公共交通网络非常发达，公交和地铁可自由换乘，还有多条高速公路穿过境内，交通非常方便。

历史文化名城，常年节日不断

蒙特利尔是世界历史文化名城，夏天的蒙特利尔更是旅行爱好者的圣地。世界上只有很少几个城市能与蒙特利尔的多种多样的食物, 丰富多彩的节日, 活动相比。城中的皇家山（Mont Royal）是蒙特利尔的地标之一，也是蒙特利尔名字的来源。

世界一流学府

魁北克是世界上双语教育做得最成功的地区，其教育品质也是加拿大一流的。加拿大最好的大学麦吉尔大学就位于蒙特利尔，此外，还有康考迪亚大学、蒙特利尔大学等知名学府。

政治地位看涨

在中加两国领导人的互访中，李克强总理特地来到蒙特利尔，表明其政治经济地位的上升，10月中旬，中国十亿富豪俱乐部的到访再次印证了这一点。

北方计划促使魁省加速发展

北方计划是魁北克有史以来最具雄心壮志的项目之一。魁北克政府希望通过北方计划实现一系列目标，包括将魁北克建设成为世界级清洁可更新能源巨头，并最大程度地开发其巨大的矿产资源潜力，北方计划将从当前持续到2035年。因此魁省的发展也将加速。

蒙城房产市场综述

2016年，根据知名房地产公司对加拿大各地房地产市场的分析报告指出，蒙特利尔在过去一年中房价涨幅为2%，平均成交价为$336050，并且预测2017年将增至$341,091。

在过去几年中，蒙特利尔的房地产市场从卖方市场转向平衡市场，后又变为买方市场。房源充足是去年市场的主要趋势，预计将持续到2017年。虽然库存充足，售价却一年比一年高。位置优越、能够立即入住并且价格合理的房子开始逐渐供不应求。

同时，加拿大元持续走低，可能会使越来越多的美国买家在蒙特利尔地区购买第二套住房。报告还指出，由于加元稳定，外国投资者更愿意来蒙特利尔买房，其中市中心condo对他们有很大的吸引力。

租房市场同时看涨

蒙特利尔的租房市场也一如既往的稳定。由相关数据表明，2016年，蒙特利尔的房屋空置率为3.9%，较去年有所下降。房屋平均租金为$760,上涨1.7%。

综上所述，蒙特利尔房价的走势预测只涨不降，很适合盈利。如果在蒙特利尔买房，除了优质的房源，还能同时享受到加拿大优越的环境和超高的福利，可谓优势颇多，一举多得！

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