受房贷利率升高的影响，加拿大本地买家态度越趋谨慎，加拿大买房市场就会涌现更多的优质房源，反而有利于现金实力雄厚的中国投资者在加拿大房产扫货入场。

①合同可选择律师代签或者客户亲自签订，律师或Concord专业人员会详细解释合同

②多伦多楼盘共交付35%首期：10%楼款须在签约当天交付，10%须在签约当天算起120天内交付，余下15%须在签约当天算起210天内交付;温哥华楼盘共交付20%首期：10%楼款须在签约当天交付，10%须在签约当天算起6 - 9个月内交付。支付到信托账户。

③多伦多: 合约正本一式两份，客户签字后寄至加拿大签字正式生效，开发商和客户各一份正本。



在加拿大买房，要注意有关房地产的法律规定：绝大部分土地都是永久的私人产权，但印第安人领地的土地是租用的，市场价格与私人产权的土地相差甚远，如果碰到租用土地的情况，尽量不要购买，因为没有升值潜力。 加拿大政府有严格规定，房地产过户，买卖双方必须各自聘请律师和公证员负责过户，不接受当事人申请。所以，在加拿大聘请律师办理房地产过户手续，是法律的强制性规定。


如果决定购买住房，身边一定要有专业人士向您提供指导。此外，如果需要抵押贷款可能还需要寻找一家贷款机构或抵押贷款经纪人帮助您购买房屋。在开始寻找房屋之前，要尽量多了解一些住房市场的信息。找出感兴趣的城市或小区较近的住房价格趋势。同时，要注意利率的变化。应清楚地考虑您实际能够负担的房屋价格。并且提前向贷款人或抵押贷款经纪人咨询有资格获得多少金额的抵押贷款。

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