近期加拿大的房地产市场有所变动，房价有下降的趋势。市场环境发生改变，叠加一系列政府对楼市的干预政策，致使住房成交量大幅萎缩。新税政策严重损害海外买家和地产经纪利益，同时也会损害本地经济发展。随着中国对人民币外流的严格控制加强，加拿大房地产市场必将受到影响。所以大家要把握好投资的时机，在收益会比较高的时候进行投资。

在加拿大买房，关于房屋的类型主要分为两大类，加拿大的住房大体上可以分为公寓和房屋。房屋（house）有独立式和联排两种。所谓独立式，就是指建立在一块土地上的独立建筑，带有草坪和后院。房主不仅拥有房产，也拥有地产。联排别墅是左右与邻居的房子连在一起的排式房。造价低一些，占地也少，相对也便宜些。每种房子都有各自特点，买房人还需根据自身要求来选择。

很多人买房都需要申请贷款， 而且许多人在签订买房合同后才办理贷款事项，就有可能出现签了合同拿不到贷款的情况。在这种情况下如何取消合同而又避免违约责任呢?买主在合同中一定要加上一个条件条款，即允许买主在几天之内申请贷款，如果拿不到要求的贷款额度或利率标准，买主有权取消合同，所有定金退回买主，双方互不追究责任。这个条款不包含在标准合同中，买主要根据自己的信贷能力把这个条款加入合同中，才能够给自己留一条退路，不至于因为拿不到贷款而违约。同样，如果买卖任何一方在房屋交吉前要求某项条件必须满足，比如买主要求验房

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