在加拿大买卖房产的交易过程中，Offer的意义就是一种“买卖的协议(AgreementofPurchaseandSale)，Offer可以由买方准备，也可以由卖 方准备，但通常Offer都是由买方准备。买方的经纪人根据买方的要求起草Offer，由买方签字后再给卖方过目。卖方可以CounterOffer(还盘)，买方也可以再还回去，几个回合之后，双方达成一致，然后再在Offer上签字，该Offer即成为了具有法律约束力的合同，具有法律效力，双方都要遵守。

在国内买房，不一定要找房产经纪，只要看对眼了，直接向卖房公司交钱就是。在加拿大则不同，先不说这里大量买卖的不是新房，而是二手房；另外一方面，买房的手续，包括前期的考察、买房过程中的谈判、后期的合同签署等过程非常繁复，如果没有一位负责任、经验丰富的地产经纪来保驾护航，自己恐怕是操碎了心都不见得能住上满意的房子。

永久产权。别墅是对地块的永久产权，如果是公寓的话，就居民共同所有地块产权。加拿大房子的产权是永久性的，但是需要每年交地税：因为地是你自己的，在你买房的同时也同时买下了盖房子的那块地。每年要交0.5到1%的物产税。国内的土地归国家所有，个人不能拥有，只能租用，一般民用住宅的土地批租年限为70年。而在加拿大，土地的产权可以为私人所有，这可能是两国房产权的不同点之一。

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