在加拿大，无论是买房还是卖房都应该事先了解些常见问题和注意事项，小居这里为大家做了一个总结~

流程是怎样的？1、提前准备好相应的资金、正式护照。2、与投资经理或顾问沟通，了解合适的投资区域，确定中意房产清单。3、前往海外目的地实地考察，如果购买期房，可以不用前往考察。4、通过经纪人与卖家沟通，进行出价。5、由律师安排，签订购房合同，支付定金。6、检验房屋。7、支付尾款，办理过户手续，拥有物业产权。8、获得钥匙，真正拥有新家。

在加拿大买房可以向当地银行贷款吗？可以贷款，和本地人没有什么实质的区别，程序也差不多。加拿大居民通常可以很轻易地贷款房价的70%，非加拿大居民可以贷到60%-65%。贷款可以分20-25年摊还，目前贷款利率比中国要低不少。贷款和房屋的年龄无关，与购买者年龄也无关，购买房屋贷款需要准备的文件大约分三个部分，房屋材料，工作等个人材料以及首付材料。如果是买新房，需要和开发商签的合同。

在加拿大买房可以请律师代替签约吗？律师是不可以代替买家签约的。在加拿大，买家的经纪人和律师都不允许成为买家的委托人，代替其签署购房合同。但是，买家可以寻找除这两者之外的人士行使签字权。如果您没有其他人是可以委托，也可以请您的律师将合同邮寄给您，待您签署完毕再寄回去。如果你找到了第三方作为委托人，就可以开始签约。

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