在大多伦多地区，独立屋好的朝向是坐南朝北，在加拿大漫长的冬季里，能有阳光照进这些家里人活动多的房间，是非常温暖舒适不过了。其次，推荐坐西朝东的独立屋，虽然夏天有些西晒，但到了冬季，后园朝西房子的优势就无可匹敌了。大多伦多的冬季漫长，在冬季常常是太阳明高照，但外面却刺骨地寒冷。这种天气里，在朝西的厅里呆着，是其他朝向的房子怎么也比不来的。

首先，该经纪人必须是在当地地产局注册并接受相关法律制约的经纪人。其次，加拿大房产买卖的运作和中国不同，绝大部分仿佛都是挂在地产局网站上公开发售的，也就是说所有经纪人面对的房源基本一致，因此房屋在定价时很自然的受到市场的制约，哄抬房价的行为几乎不可能。他们除了本职工作尽心尽力，同时也为新移民尽快适应移民初期生活做出了大量的贡献。

在加拿大买房，买家可以在某一时间进行验房，即在合同签订后若干天内，买家有权验房，而且买家要满意验房结果，买家才继续执行合同，否则合同无效。验屋条件又分两种：BUYER’S SATISFACTION 和MAJOR DEFICIENCIES 。前者是指验屋结果要让买家满意才行，否则买家可以根据验屋报告中的某一缺陷放弃合同。后者是指，必须是房屋有重大缺陷，买家方可取消合同。

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