多伦多，一个值得大家关注的城市，一个很多想要投资海外房产的人，密切注意的城市，但是不得不承认，人们去多伦多买房，并不代表人们真正了解当地的房产。今天就为大家科普一些多伦多房产的相关知识。

一般来说，在国外买房人生地不熟的，都会找到一个靠谱的经纪人公司，由有经验的房产经纪人来推荐给您，哪个区域的房子是比较好的，所以你要将你的需求告知他，他将会依据你的需求帮助你确定区域。就华人居多的区域而言，北约克和世家堡，交通和生活及其方便，但是大多数的房子比较旧。另外，买家如果打算以租养房的话，这两个区域是不错的选择。选择一个好的区域是买房的重要一步，所以一定要慎重。

而且，在确定心仪房源之后，一定要做的就是去看房，看房的时候房产经纪人会带你去，并且对于房屋及其周围的情况作详细的讲解，所以这个时候就一定要注意了。要对于你所有关心的问题以及不懂的问题刨根问底，着重要注意的就是小区的环境如何，交通情况，购物方便吗，附近有没有餐馆，中小学距离是怎样的以及排名等等。还有就是分析房子是否近高速，是否路冲，靠高压线，是否街角房以及房屋的朝向等等的问题，都是需要十分注意的。

不过很多人心中还有一个疑问，那就是在多伦多买房能够移民么，毕竟很多人买房的动机都是为了买房移民，但是实际上，光买房是不能移民的，在加拿大买房只是一种商业的投资行为，而这种行为是一种个人行为，加拿大政府是不能进行管理的，所以并不能构成移民的条件。一般如果想移民加拿大的话申请加拿大投资移民必须将资金置于加拿大政府指定基金的管辖下，申请人无权掌控资金的投资方式，因此投资者在加拿大买房是不符合加拿大政府投资移民规定的。

在多伦多买房是买新房还是买二手房，相信这个问题也是大家所关注的，其实大部分的人肯定是想买新房的，但是一定要多方面进行考量。目前来讲加拿大的房价一直呈现的是上升趋势，房价越来越高，房子的户型也是改变很大。而且大部分的房子周边未来规划非常吸引人，但是它的建成速度也是令人担心，且价格也远高于周围的旧房这对于有自住需求的购房者来说，新房并不是一个合适的选择。相反，二手房基本可以马上入住，而且性价比是比高的，一般稍微装修一下也是很有家的感觉的。

转载请注明出处。