本周二，安省关于“如何调控多伦多高房价”的政策就要出台了，买卖双方都在焦急等待。

在BC省推出向外国买家征收15%的买家税之后，温哥华的房价立马来了个大降温，有效的遏制了国外买家投机房产。安省财政部长面对多伦多居高不下的房价，曾提出可能会考虑关于效仿BC省征收买家税的措施。但是，近日，通过对房产销售额的统计发现，多伦多的房产泡沫已经开始慢慢消散了。

多伦多的卖家沙拉布莱克前段时间以超过100万加币的价格出售了她的三间卧室，因为他们即将搬回家乡渥太华，而这100万加币足以让他们在渥太华购买一座拥有四间卧室的大房子了。

7年前，布莱克随家人来到多伦多，以30万加币的价格买下了这间并不太满意的房子，并且还在为那30万心痛不已，不过，他们怎么也没有想到，现如今这块地方已成为了房价市场的“黄金地段”。

布莱克的丈夫正是看准了房价市场的巨大利润，以比较合理的价格顺利出手了他们的旧房子，而他们余下的积蓄加上卖房所得的利润正好可以去渥太华买到一座理想的大房子，还能贴补家用，作为退休储蓄也足够用了。

多伦多房价市场已开始“冷却”

多伦多房地产经纪人约瑟认为，多伦多的房产泡沫已经开始破裂了，房价回落已是箭在弦上的事了。

从多伦多房价飙升以来，买家们就一直被笼罩在这巨大的压力中。这种相互竞争，抬升房价的局面已经让他们十分疲惫了，而多伦多的卖家更是希望能够在这场竞争中捡一个大便宜。卖家们希望可以快点卖掉自己的旧房子，并迁到房价更便宜的地方再买一个新房子，余下的钱已经够他们用了。

在卖家开始抛售自家的旧房子时，多伦多的房价就已开始缓慢回落了，而这直接导致3月出售的价格已经远低于前几个月的市场价格了，为此，许多卖家懊悔不已。

不过多伦多的卖家“集体迁徙”也刺激了加拿大其他地区的房屋销售市场，比如加拿大东部等地区的房价现在已经开始慢慢上涨了。

不少买家开始放长线钓大鱼

新斯科舍省的房子已经被一些其他省的买家以低价预定了，加拿大东部一些省市的房地产代理公司开始陆续收到来自安省，马尼托巴省，阿尔伯塔省以及加拿大其他地方的买家咨询。这说明，不少买房者已经开始发现加拿大东部省这块肥肉了。而新斯科特省的卖家们也更愿意接受来自其他省的咨询。

在BC省率先实行征收15% 的外国买家税之后，温哥华的房价是开始下滑，不过温哥华东部的房屋仍然可以卖出1百万到2百万加币的好价格，房产代理公司的吴小姐最近才帮一对老夫妻以2百万加币的价格卖出了他们的旧房子。老两口计划再买一间50万加币的小公寓，而剩下的钱恰好可以补贴他们的孩子并且用作自己的退休基金。

房产代理公司的吴小姐建议多伦多的房主们尽快出售，在房市价格回落的初期还是可以卖出一个好价钱的，如果安省真的开始决定实行征收外国买家税，那这些房主们就只能守着一座老房子孤独终老了。

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